宅基地

    • 2024.02.23 | admin | 32次围观
      解读《揭阳市区宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证实施意见》
      一、制定背景 “房地一体”农村不动产登记工作是党中央、国务院实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的决策部署,对于明晰农村宅基地、集体建设用地、房屋等不动产产权,依法保护农民合法权益具有重要意义。 为推进揭阳市区农村宅基地和集体建设用地“房地一体”农村不动产登记发证工作,明晰农村集体资产产权,依法保护农民的合法财产权利,掌握农村范围内的宅基地、集体建设用地的权属底数,揭阳市自然资源局起草了《揭阳市区宅基地和集体建设用地“房地一体...
    • 2024.02.20 | admin | 69次围观
      农村有宅基地,可以变现了#农村自建房
      农村宅基地迎来好消息!即便房屋破旧不堪,也应保留老家,因为它蕴藏着巨大的财富和改变命运的机会。如今,地票制度让农村宅基地也有了价值。 大多数人认为城市里的房子和郊区的房子才有价值,但其实偏远地区的宅基地也有它的价值。在十四五规划中,地票制度让农村宅基地也可以搬到城市里进行交易,同地同权同价。 在中国,18亿亩耕地是底线,一旦突破这个红线,我们将面临粮食安全的危机。因此,保护耕地至关重要。分散任务是保护耕地的有效方法,每个省、市、区都要承担自己的责任。因此,公园里种植玉米、山上...
    • 2024.02.13 | admin | 28次围观
      退休人员可以到农村买宅基地吗?城镇户口可以买农村自建房吗?
      退休人员可以到农村买宅基地吗?城镇户口可以买农村自建房吗? 2023/11/06 16:18:07来源:房天下浏览量(5167) [摘要]退休人员一般不可以到农村买宅基地。根据相关规定,农村的宅基地是农民集体所有,个人无法购买。因此,退休人员无法直接到农村购买宅基地。 退休人员可以到农村买宅基地吗? 退休人员一般不可以到农村买宅基地。根据相关规定,农村的宅基地是农民集体所有,个人无法购买。因此,退休人员无法直接到农村购买宅基地。 然而,退休人员在农村仍然有一些房产权益。他们...
    • 2024.02.12 | admin | 42次围观
      城镇户口的居民可以在农村宅基地盖房拥有房产证吗?
      城市户口居民可以在农村购买宅基地并建房吗? 越来越多的城市人向往乡村生活,不少人都想到乡下购买宅基地自建乡村别墅,那么城镇户口的居民可以申请购买农村宅基地吗?再宅基地上建房子符合我国农村土地权属的规定吗?城镇居民在农村修建房产需要准备哪些材料呢? 城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。 城市户口能买农村建房吗? 根据《...
    • 2024.02.06 | admin | 47次围观
      好消息!9月1日起农村宅基地新规定,将迎来统一建房?
      目前我国的城市化率已接近西方发达国家的水平,因此建设速度正在放缓,不再像以前那样盲目地追求扩大城市规模,2021年8月10日,住建部也要求城市更新行动不能再大拆大建。 国家建设的重心逐渐从城市向被忽视已久的广大农村地区转移,由于多年的离乡潮,造成许多村庄空心化,最终永远消失。但是,我国目前还是农业大国,农村对国家具有举足轻重的地位,所以,在2021年中央一号文件中,国家提出要全面推进乡村振兴。 保护耕地成为当务之急 就农业生产而言,我国一直坚持耕地保护政策,农业和农村部发布...
    • 2024.02.05 | admin | 55次围观
      好消息,农民可以建房了,宅基地新规即将实行,将放开建房审批
      宅基地是农村集体经济组织或农民个人所有的土地,按照规定可以用于建房、种植、养殖等农业生产活动。然而,由于历史原因和监管限制,农民长期以来面临着诸多建房难的问题。有些地方限制建房面积,甚至要求农民排除宅基地上的土地。这些限制不仅限制了农民的居住条件,也阻碍了农村地区的发展。然而如今好消息终于来临!国家宣布了宅基地新规,放开了农民建房审批,为农民提供了一条解决问题的后路。 新规明确了农民可以依法依规建房,并取消了一些限制条款。这意味着,农民们将获得更多的自主权,可以根据自己的需...
    • 2024.02.04 | admin | 74次围观
      2023乡村建房政策你知道哪些?农村宅基地最新政策,进来看看
      国家已经发布了严格的管制措施,要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策,包括任何人不得违反“一户一宅”的原则在耕地或多占宅基地进行建房的。一些地方在实施“一户一宅”后,对宅基地的审批也变得严格起来。 6、宅基地可以流转 根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是农民朋友们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权...
    • 2024.01.19 | admin | 46次围观
      城市户口可以继承农村宅基地吗
      一、什么是宅基地 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 二、城市户口可以继承农村宅基地吗 依据《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书...
    • 2024.01.17 | admin | 38次围观
      城市户口可以继承农村宅基地吗
      一、根据我国《继承法》的明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。 二、因宅基地使用权的取得具有无偿性,身份性,流转的限制性,且宅基地使用权以户为单位分配,所以,没有建房或原房倒塌后的宅基地使用权不可以继承。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。依据此规定,宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后,继承...
    • 2023.12.30 | admin | 48次围观
      定了!“农村老家房子”继承、翻新这样办,农村进城子女要注意
      随着我国经济的发展,人们的受教育程度越来越高,80后、90后的农村孩子,有不少在城市发展,上大学落户城市,也有不少外出务工挣钱。城镇的教育、就业机会多,吸引着农村人口向城市迁移,现在留在农村的年轻人已经比较少了。 这样就造成了一种现象:年轻人大多扎根城市,在城市工作或者定居,逢年过节才回到老家。父母的户口大多还在农村,老人大多习惯了居住在老家,主要有以下原因:新农村建设越来越好,路修得越来越宽,小孩上学有校车、老人看病有新农合,相比10年前也方便多了,老家亲戚多,串门聊天也很...